せせらぎの郷・海老津

ただいま分譲中の宅地

全93区画

ビルトインガレージ対応
平屋対応
1階主寝室対応

福岡県遠賀郡岡垣町海老津2丁目562番外32筆他

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価格：701.2 万円〜

【敷地面積】: 178.32㎡(53.94坪) 〜

【JR海老津駅徒歩8分】93区画の宅地！北九州も福岡も通勤OK！平屋や1階寝室の家などモデルハウス多数！

●JR海老津駅まで徒歩8分海老津小まで徒歩10分小倉まで27分・博多まで39分のアクセス

●宗像赤間まですぐ。福岡と北九州の中間に位置する岡垣。ぶどうの樹・海水浴場・釣りスポットなどリゾート充実

●全93区画の大型タウン。フラットな敷地。平屋、ガレージハウス、中庭、1階主寝室の家OK

●団地内にて2つのモデルハウス・建売住宅公開中です

《スキップ和室のあるシックモダンスタイルの平屋》

《階段ライブラリー１階主寝室の家》

価格表

号地	面積	土地価格	坪単価
6	273.67㎡ (82.78坪)	9436000円	114000円
31	282.10㎡ (85.33坪)	8106000円	95000円
56	201.27㎡ (60.88坪)	9497000円	156000円
91	188.23㎡ (56.93坪)	7970000円	140000円
92	178.32㎡ (53.94坪)	7012000円	130000円
93	189.44㎡ (57.30坪)	8022000円	140000円

アクセス

ライフインフォメーション

JR「海老津」駅
徒歩8分（600m）
西鉄バス「母の家前」バス停
徒歩2分（100m）
海老津小学校
徒歩10分（730m）
岡垣中学校
徒歩26分（2,030m）
レガネットマルシェ岡垣
車3分（1,680m）
ファミリーマート海老津駅前店
徒歩6分（420m）

■交通
JR「海老津」駅	徒歩8分　約600m
西鉄バス「母の家前」バス停	徒歩2分　約100m
■教育施設
岡垣町立海老津小学校	徒歩10分　約730m
岡垣町立岡垣中学校	徒歩26分　約2,030m
えびつ幼稚園	徒歩11分　約860m
岡垣第一幼稚園	徒歩13分　約1,020m
岡垣中央幼稚園	徒歩36分　約2,850m
おとぎのいえ保育園	徒歩13分　約1,030m
岡垣東部保育園	徒歩13分　約980m
こども未来館	徒歩33分　約2,570m
希望舎	徒歩1分　約40m
岡垣役場　中部保育園	徒歩40分　約3,130m
■ショッピング施設
ファミリーマート海老津駅前店	徒歩6分　約420m
ファッションセンターしまむら岡垣店	徒歩4分　約250m
ディスカウントドラックコスモス	徒歩15分　約1,130m
サンリーショッピングタウン	車3分　約1,440m
コメリハードアンドグリーン岡垣店	徒歩28分　約2,170m
ホームプラザナフコ岡垣店	徒歩34分　約2,690m
西鉄ストア・レガネットマルシェ岡垣	車3分　約1,680m
イオン岡垣ショッピングセンター	車6分　約3,450m
やこりんご	車5分　約2,700m
Slow Resort ぶどうの樹	車9分　約5,880m
■医療施設
くわのキッズクリニック	徒歩3分　約220m
こんどう胃腸科外科医院	徒歩6分　約480m
なかむら歯科クリニック	徒歩7分　約550m
平野皮膚科クリニック	徒歩10分　約790m
森山歯科医院	徒歩8分　約640m
加藤医院	徒歩10分　約730m
高陽診療所	徒歩12分　約900m
徳永眼科医院	徒歩13分　約1,010m
柴山クリニック	徒歩13分　約1,030m
松永整形外科医院	徒歩13分　約1,040m
■金融機関
岡垣郵便局	徒歩8分　約590m
西日本シティ銀行　海老津支店	徒歩10分　約750m
福岡銀行　岡垣支店	徒歩14分　約1,110m
JA北九岡垣東部支店	徒歩15分　約1,130m
遠賀信用金庫　岡垣支店	徒歩22分　約1,740m
■公共施設・レジャー
岡垣町役場	徒歩27分　約2,140m
岡垣サンリ―アイ	徒歩23分　約1,790m
岡垣サンリ―アイ図書館	徒歩23分　約1,780m
岡垣町民武道館	徒歩12分　約910m
岡垣東部公民館	徒歩12分　約940m
情報プラザ人の駅・東部出張所	徒歩9分　約700m
岡垣町民体育館	徒歩12分　約900m
いこいの里	徒歩31分　約2,450m
やっぱぁ〜岡垣	徒歩17分　約1,360m
三里松原	車9分　約5,900m
波津海水浴場	車11分　約6,750m
波津漁港	車12分　約7,500m
観光ステーション北斗七星	車11分　約6,750m

物件概要

名称	せせらぎの郷・海老津
所在地	福岡県遠賀郡岡垣町海老津2-562番外32筆／福岡県遠賀郡岡垣町海老津2-1139番3外10筆
交通	西鉄バス「母の家」徒歩2分／ JR九州鹿児島本線「海老津駅」徒歩8分
地目	宅地　(造成完了後)
用途地域	第１種住居地域、一部無指定区域
総区画数	93区画　(72区画、21区画)
開発面積	22,855.46㎡(72区画)、6297.70㎡(21区画)
開発許可番号	28都第1号-145 平成28年11月21日 28都第1号-146 平成28年11月21日
造成完了	平成29年12月
建ぺい率	60%／70％(無指定区域)
容積率	200%
道路	公道、幅員6m
電気	九州電力株式会社
ガス	個別プロパン(名神産業)
上下水道	岡垣町上下水道
テレビ・インターネット	JCOM(任意)
土地売主	辰巳開発(株)
土地販売代理	(株)田舎暮し
建物売主	(株)田舎暮し
販売区画数	12区画
敷地面積	181.01㎡～326.81㎡
販売価格	8,106,000円～11989000円
最多販売価格帯	900万円台・1,000万円台
建設条件付宅地について	土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。