スタッフブログ

こんにちわ♡ 福津・宗像・岡垣・遠賀・北九州・直方・宮若・鞍手の福岡の注文住宅田舎暮しの中上です。 日曜日は、直方にて上棟でした♪ じゃん★ 日曜日は、絶好の上棟日和のお天気でした！ 元々は、前の週に予定されていましたが、天気予報が雨との事でしたので、急遽、日曜日へと変更になっていました♡ そんな中での、１日の晴天！   青空が広がり気持ちの良い一日となりました♪ 私もご夫婦と何度かお話しした事があるのですが、ご夫婦揃ってオシャレで、ご主人が多趣味で、お家にもこだわりが たくさん詰まった１棟が完成すると思うので、かな~り楽しみですね♡ またまた完成が楽しみになる１棟が直方市にて上棟しました♡ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ さてさて、 先日第１回目のマイホーム日記を更新したのですが、今回は２回目です♪ 「中上マイホーム日記★②」 購入に至った土地との出会いは、田舎暮しの営業マンが付き合いのある不動産屋さんから土地情報を電話で受けたのが始まりでした！ 「今度、中上の自宅の周辺に土地が出るみたいだぞ！」と田舎暮しの営業マンが情報を教えてくれました。 どこなんだろうな~と気にしており、それから1ヵ月程。 不動産屋さんから土地ＯＰＥＮのお知らせをＦＡＸでもらいました！ ネット掲載は、来週からスタートとの事。 夫婦で実際に見に行ってみると、場所は現在の賃貸から歩いて約５分。土地の形は整形地。南に面しているので、日当たり良好。角地。 ただ、購入するに当たり、私達を悩ませたのが、土地の広さとそれに応じた金額とその他でかかる別途の費用の事でした。 金額は、予算より150万程高く、土地の広さも68坪位が希望でしたが、その土地は78坪ある土地でした。 おまけに、木の伐採が必要だったり、整地費用だったりとなにかとお金がかかる部分がありそうな土地でした。 しかし、土地の価格は坪単価でいけば、周辺の相場と比べると妥当な金額でした。 68坪位で、もう少し価格が安いと即決なのにな~という感じでした（笑） そこで、夫婦で話し合いました。 半年以上、周辺で土地を探して、新規の土地が出なかった事、エリアを広げて探したけど納得できなかった事、子供の事、 今からまた土地を探し続けて、待ち続けて、家賃を払い続けるか。。。。 家賃が毎月6万なので、6万×12ヵ月＝72万の計算だと、１年間で約72万円を土地や家にお金をかけられるという事。 色々、話し合った結果 「自分達の条件全てを満たす土地は、待っていても見つからない！ この土地を今このタイミングで買う方が、メリットがあるので、この土地を購入しよう！！！！」 という事でした。 仕事柄、新規土地ＯＰＥＮは、すぐに問い合わせや、買付証明が入ったり、動く事を知っているので、決めたとなったら後は、スピード勝負という感じでした。 不動産屋さんから土地の最初のＦＡＸをもらって、その日の夜に仕事が終わって二人で土地を見て、次の日には不動産屋さんに電話して土地の空き状況を確認しました。 すると、「その土地の周辺に200枚チラシをポスティングして問い合わせが7件程ありました」との事でした。 なかなか土地が出ない場所だけあって、やっぱり反響が大きかったです。 そして、すぐに不動産屋さんに夫婦で行き、土地の条件を詳しく聞いて、買付証明を出しました。 買付証明とは、「○○○○万円で土地を購入します」と土地の売主様への購入の意思表示になります。 この用紙を一番手で提出する事により、他のお客様がこの土地欲しいですと言われた時の優先順位になってきます。 という流れで、土地情報をＦＡＸでもらって１週間も経たない内に土地の決断を行いました。 次回へつづく・・・・・・・・・・・・・・   本日も最後まで、読んで頂きありがとうございました。 なかがみでした