2025/11/15
土地探し
こんにちは。
暮しかた発想の家づくり田舎暮しのしももとです。
今日は土地探しについてお話したいと思います！
家を建てるぞ！まずは土地探しからだ！という方の少しでもお力になれればな～と思います！
事前準備
土地を探すにあたって、まずは事前に準備をしておくことをおすすめします。
例えば
・エリアと予算
子どものため幼稚園・保育園の環境を変えたくないのでそのまま同じ地域がいい、通勤・通学に便利な地域がいいなどご家族で話し合っておくと土地探しもスムーズに◎
ただし、エリアによっては大きく土地の金額がかわってきます。ネットなどでだいたいの相場を調べ、予算をざっくりと決めておきましょう。
・希望条件の優先順位
多少土地代が高くても広さがあったほうがいい、土地は狭くてもいいからその分土地の金額の金額をおさえたい。
自転車つかうから駅までの徒歩の距離はあってもきにしないよね～など、こちらもご家族で事前にきめておくと◎
・ざっくりと建てたい家の間取り
平屋で部屋数は主寝室入れて3つ・ファミリークローゼットもほしいから～など、ざっくりでもいいので間取りを考えておくと
その分に必要な土地の広さがわかるのでおすすめです！
土地探しの方法
・インターネットで探す
いつも使っている検索サイトで「○○市 土地」と検索するだけでたくさんのサイトが土地情報を掲載しています。
隙間時間などでもササッと調べられとても便利です！
・実際に気になる地域に足を運んで探す
ネットで検索しただけでは出なかった土地情報が、実際に土地を見に行ったら売地になっていることもあります。
小学校までの距離や地域の雰囲気もわかるので、お時間がある時に実際に現地へ行ってみることもおすすめです！
・専門家に頼る
不動産会社さんやハウスメーカーに直接ご相談に行くと、ネットでは載っていない最新の土地情報がわかることもあります。
専門知識がある分、後々のトラブルにも対応ができるので安心です。
「土地（不動産）は生き物」と言われるほど
土地の動きは目まぐるしいです。
やっとの思いで希望通りの土地が見つかった！
と思って不動産会社に問い合わせたら
「数時間前に他の方から買い付けが入りました。」
なんて、残念ながらよくある話です。
昨日までネットに載っていたのに
朝見たら消えていた。
さらには、いいな！と思ったら崖や高低差、土地の形状や家が前面道路が狭い😭
などなど😭
また最初から土地を探しなおし、、、
正直、心が折れてしまいそうですよね。
田舎暮しでは、注文住宅の建築はもちろん
間取りに合わせた土地のご提案から、資金計画まで無料でご対応いたします。
土地の分譲も行っていますので、お客様のご希望に沿った様々なご提案ができますよ✨
気になる土地を見つけたら担当にご相談していただいてもかまいません。
経験・知識豊富な担当がいろいろな角度から一緒に検討してくれます！
もちろん、無理な営業はいたしませんのでご安心ください！
ぜひぜひ、土地探しをされている方
またはご検討中の方
お気軽にご相談くださいませ♡
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以上、最後までお読みいただきありがとうございました！